¿Qué causa la falta de vivienda?
Una escasez de viviendas asequibles
Estados Unidos se enfrenta a una doble crisis: los salarios no han seguido el ritmo del aumento vertiginoso de los alquileres, mientras que una grave escasez de unidades asequibles tensiona aún más el mercado. Sin una intervención gubernamental adecuada a través de asistencia para el alquiler y el desarrollo de viviendas asequibles, millones de hogares de bajos ingresos gastan porciones insostenibles de sus ingresos en alquiler, quedando a una emergencia financiera de la falta de vivienda.
La brecha de viviendas asequibles: una crisis para los inquilinos de bajos ingresos
Existe una grave escasez de viviendas de alquiler asequibles para los inquilinos de ingresos más bajos de la nación. Sin embargo, a lo largo de los años, esta crisis ha comenzado a afectar a más y más personas, con un impacto desproporcionado en grupos como adultos mayores, personas con discapacidades y personas de color. Esta brecha se ha ampliado con el paso de los años, dejando a millones sin acceso a viviendas estables y asequibles.
Millones
Los inquilinos de ingresos extremadamente bajos se enfrentan a una escasez de 7,1 millones de viviendas de alquiler asequibles y disponibles.
Solo
viviendas de alquiler asequibles están disponibles por cada 100 inquilinos de ingresos extremadamente bajos.
%
de inquilinos de ingresos extremadamente bajos tienen una carga de costos excesiva.
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Los hogares elegibles para asistencia federal de vivienda no la reciben debido a la falta de financiamiento del programa
Barreras para la vivienda asequible
Una combinación de financiamiento federal insuficiente y barreras locales como el NIMBY (No En Mi Patio Trasero) y la discriminación por fuente de ingresos impide que muchos hogares de bajos ingresos accedan y mantengan una vivienda. Mientras tanto, la asistencia para el alquiler es crucial para hacer que la vivienda sea asequible, pero el insuficiente financiamiento de estos programas ha causado largas listas de espera que dejan a millones incapaces de pagar el alquiler.
La asistencia para el alquiler es un salvavidas probado para los hogares en riesgo de quedarse sin hogar. Desafortunadamente, estos programas están crónicamente subfinanciados, a pesar de su potencial para mantener a las personas alojadas, reducir el flujo hacia la falta de vivienda y sacar a las personas de la pobreza. Por ejemplo, durante varios años, el programa de Vales de Elección de Vivienda (el programa de asistencia para el alquiler más grande del país) solo ha sido financiado para atender a una cuarta parte de los hogares elegibles, dejando a otros hogares de bajos ingresos por su cuenta. Mientras tanto, las inversiones robustamente financiadas en programas de asistencia para el alquiler durante la era COVID fueron muy exitosas para mantener a las personas en sus hogares durante la pandemia, sin embargo, el gobierno federal ha eliminado casi todas estas protecciones. El NIMBY y su impacto en la vivienda asequible. El NIMBY sigue siendo una barrera significativa para el desarrollo de viviendas asequibles, ya que las comunidades a menudo se oponen a la construcción de viviendas de bajos ingresos en sus vecindarios. Superar estas restricciones locales es esencial para crear más hogares asequibles.
Múltiples fuerzas impiden que las comunidades construyan las viviendas asequibles necesarias. Las políticas restrictivas de zonificación y uso del suelo, a menudo arraigadas en prácticas discriminatorias, limitan artificialmente dónde se pueden construir viviendas. La oposición de la comunidad («NIMBY») frecuentemente bloquea desarrollos asequibles, particularmente en áreas de alta oportunidad. El aumento de los costos de construcción y las vulnerabilidades climáticas restringen aún más las opciones de desarrollo, mientras que la discriminación continua en la vivienda sigue limitando el acceso para grupos marginados. Estas barreras compuestas afectan desproporcionadamente a las comunidades de color y otras poblaciones históricamente excluidas, perpetuando patrones de segregación y acceso inequitativo a viviendas asequibles.
Cómo la falta de viviendas asequibles afecta a las familias de bajos ingresos
Sin acceso a viviendas asequibles, los inquilinos de bajos ingresos se enfrentan a elecciones imposibles: pagar el alquiler a menudo significa sacrificar alimentos, atención médica u otras necesidades. Estos compromisos conducen a una inestabilidad habitacional generalizada, pobreza y falta de vivienda.
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